O Fundo

É um fundo de índice listado na B3 que replica no Brasil o já mundialmente conhecido ETF VNQ (Vanguard Real Estate), listado na Bolsa de Nova Iorque.
Nos Estados Unidos, o VNQ possui cerca de US$ 45 bilhões sob gestão, investindo em 174 empresas (REITs) do mercado imobiliário americano.
Fonte: https://advisors.vanguard.com/investments/ products/vnq/vanguard-real-estate-etf
O que são fundos imobiliários?
REIT (Real Estate Investment Trusts) compõe 96% do ALUG11, e são empresas donas de empreendimentos imobiliários geradores de renda.
Essas empresas seguem rígidas regras para se qualificar como REIT, como por exemplo, distribuir 90% da renda para seus acionistas.
Investindo em REITs, você se torna dono dessas empresas, e recebe a renda gerada pelos imóveis, sem ter o trabalho de comprar, vender ou gerenciar o imóvel.

Conheça algumas das empresas com participação no ALUG11
REITs Especializados


REITs de Hospitais



REITs de Escritórios



REITs Industriais



REITs Residenciais



REITs de Comércio



Conheça a composição do ALUG11
Outros
0%
Escritórios
0%
Cuidados
de Saúde
de Saúde
0%
Varejo
0%
Industrias
0%

Especializados
0%
Residencial
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Receitas crescentes dos setor de US Real Estate nos últimos 20 anos


Razões para investimento no setor Imobiliário americano

Diversificação
Real State é uma forma de diversificar portifólio com ativos não correlacionados.

Retornos
consistentes
Valorização das prioridades
+
Renda estável
